朝日新大久保マンション

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 41.4㎡の場合

相場
3,787万円
91.5万円/㎡
1,890
3,155
4,419
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,419万円
76.2万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
朝日新大久保マンション
3,580万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 41.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/053,580万円86.5万円2階 41.4㎡ 2DK西
2024/09/213,720万円89.9万円5階 41.4㎡ 1LDK北西
2024/02/173,760万円90.8万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2023/08/244,180万円96.8万円5階 43.19㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
朝日新大久保マンション
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 3,580万円86.5万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 西1977年26戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/12/13ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,180万円78.3万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/03/23ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
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2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/06/05西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,099万円66.0万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名朝日新大久保マンション
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩3分
築年月1977年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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